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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Votre projet de vie personnalisée à COUTEVROULT ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 472m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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365 750 € | 2 422 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 BOULEURS
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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384 886 € | 2 938 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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350 000 € | 2 229 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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350 000 € | 2 518 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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391 688 € | 2 701 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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346 490 € | 2 686 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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346 490 € | 2 686 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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346 490 € | 2 686 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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393 688 € | 2 715 € | 145 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Che Des Grosses Nelles | 580 705 € | 147 m² | 3 950 € |
| 14/02/2025 | 9 Rte De Melun | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 30/09/2024 | 44 Rue De La Tillaye | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Des Marronniers | 478 400 € | 121 m² | 3 954 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue De Montaigu | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 15/04/2024 | 11 Che Des Grosses Nelles | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue De Dainville | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |