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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Nous vous présentons ce pavillon de 1995, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée/couloir, salle-salon, cuisine aménagée, salle de bains, 2 chambres, wc.Etage : grenier aménageableSo...
50d Rue d'Ilkley 50200 Coutances
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 227 052 € | 23 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 34 554 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 54 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 280 800 € | 77 274 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 100 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COUTANCES ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COUTANCES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COUTANCES
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210 560 € | 3 143 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T5 COUTANCES
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213 800 € | 3 054 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTANCES
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213 800 € | 3 054 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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197 000 € | 2 627 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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197 000 € | 2 627 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE COUTANCES
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194 990 € | 2 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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181 500 € | 2 241 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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181 500 € | 2 241 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 BRICQUEVILLE LA BLOUETTE
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179 180 € | 2 389 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Piliers | 149 500 € | 70 m² | 2 136 € |
| 17/04/2025 | 24 Rue De La Hedouiniere | 69 000 € | 62 m² | 1 113 € |
| 14/03/2025 | 77 Rue Saint Pierre | 148 732 € | 57 m² | 2 609 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue De Regneville | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 20/01/2025 | 23 Rue Du Chateau Pisquiny | 146 000 € | 66 m² | 2 212 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Des Teintures | 70 500 € | 65 m² | 1 085 € |
| 27/12/2024 | 90 Bd D Alsace Lorraine | 78 000 € | 52 m² | 1 500 € |
| 17/12/2024 | 69 Av Division Leclerc | 285 000 € | 87 m² | 3 276 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Joseph Lhotte | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 14/10/2024 | 13 Av De Verdun | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 01/10/2024 | 59a Av Division Leclerc | 120 550 € | 69 m² | 1 747 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Du Pou Qui Grimpe | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 12/08/2024 | 23 Av De Verdun | 129 000 € | 55 m² | 2 345 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue Louis Arretche | 241 100 € | 87 m² | 2 771 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Paul Letarouilly | 229 000 € | 82 m² | 2 793 € |