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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
iad France - Sonia Hubert vous propose: Corps de ferme en pierre, rénové et parfaitement entretenu avec une vue dégagée et un terrain clôturé. La maison offre un bel espace de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9FFyS Actuel
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250 000 € | - |
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#a1fKI
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260 500 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COURS
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 PRADINES
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251 700 € | 2 706 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 VERS
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248 200 € | 2 669 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T3 COURS
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252 000 € | 2 800 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 TRESPOUX RASSIELS
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254 400 € | 2 544 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESPOUX RASSIELS
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254 400 € | 2 544 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCLAUZELS
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LAMAGDELAINE
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMAGDELAINE
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMAGDELAINE
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MONTAT
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MONTAT
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MONTAT
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 COURS
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260 500 € | 2 742 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 BERGANTY
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260 500 € | 2 742 € | 95 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5060 Berganty | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 29/06/2023 | 90 Rte De La Passerie | 139 000 € | 82 m² | 1 695 € |