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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison familiale au coeur du village de Courdimanche !.Vous êtes à la recherche d'une maison familiale dans un quartier calme Nous avons trouvé le bien idéal. Cette maison individu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURDIMANCHE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURDIMANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNSXr Actuel
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419 900 € | - |
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#ajyqO
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429 000 € | +2,2% |
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#ahN60
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420 000 € | - |
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#am6R1
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429 900 € | +2,4% |
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#aoL0r
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429 900 € | +2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CERGY
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420 000 € | 2 727 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE
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416 900 € | 3 335 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE
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416 900 € | 3 335 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE
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429 000 € | 3 226 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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442 900 € | 2 914 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 COURDIMANCHE
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449 000 € | 2 897 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 CERGY
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389 900 € | 2 765 € | 141 m² | 5 | Voir |
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388 000 € | 2 622 € | 148 m² | 7 | Voir |
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380 000 € | 2 774 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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375 000 € | 2 534 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 CERGY
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365 000 € | 2 744 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T8 CERGY
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365 000 € | 2 765 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE
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363 000 € | 2 503 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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360 000 € | 2 903 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Fleury | 414 510 € | 108 m² | 3 838 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Raymond Berrivin | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 14/03/2025 | 11 Che Des Cygnes | 445 000 € | 116 m² | 3 836 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Du Clos De L'alizier | 414 800 € | 120 m² | 3 457 € |
| 30/01/2025 | 15 Che Des Chataigniers | 368 000 € | 150 m² | 2 453 € |
| 20/01/2025 | 12 All Du Puits Maulu | 486 600 € | 144 m² | 3 379 € |
| 17/01/2025 | 25q Rue Raymond Berrivin | 388 500 € | 116 m² | 3 349 € |
| 13/01/2025 | 9 Rue Des Ecoles | 423 000 € | 108 m² | 3 917 € |
| 01/10/2024 | 41 Rue Du Rossignol | 417 000 € | 112 m² | 3 723 € |
| 03/09/2024 | 4 Che Des Libellules | 324 000 € | 110 m² | 2 945 € |
| 13/08/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 355 500 € | 117 m² | 3 038 € |
| 25/07/2024 | 25 Rue Des Perdrix | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 16/07/2024 | 24 Rue Raymond Berrivin | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 25/06/2024 | 12 Che Des Cygnes | 463 911 € | 126 m² | 3 682 € |
| 20/06/2024 | 13 Che Des Libellules | 375 000 € | 107 m² | 3 505 € |