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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
Sur le secteur de Coupvray très proche des commerces, nous vous proposons une maison d'environ 20m² habitables avec jardin et piscine! La maison est composée d'une entrée, un doubl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 047 €/mois | 24 385 €/mois | 675 948 € | 70 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 907 €/mois | 17 900 €/mois | 708 840 € | 102 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 229 980 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUPVRAY ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUPVRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAGNY LE HONGRE
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629 900 € | 3 641 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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629 900 € | 3 641 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T7 CHESSY
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640 000 € | 3 596 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SERRIS
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650 000 € | 4 012 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 SERRIS
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655 000 € | 3 503 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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T6 MAGNY LE HONGRE
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 COUPVRAY
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 COUPVRAY
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 COUPVRAY
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 COUPVRAY
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 26 Rue De L Eglise | 589 000 € | 140 m² | 4 207 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue De La Touarte | 500 000 € | 145 m² | 3 448 € |
| 21/03/2025 | 38b Rue Des Tamaris | 540 000 € | 165 m² | 3 273 € |
| 31/01/2025 | 29 Rue Des Primeveres | 467 000 € | 147 m² | 3 177 € |
| 07/01/2025 | 5 Che Du Bois De Coupvray | 770 500 € | 167 m² | 4 614 € |
| 21/12/2024 | 15 Rue Des Bourgognes | 431 750 € | 170 m² | 2 540 € |
| 28/02/2024 | 48b Rue Des Tamaris | 562 100 € | 145 m² | 3 877 € |
| 18/12/2023 | 8 Che Des Fours A Chaux | 700 000 € | 160 m² | 4 375 € |
| 08/06/2023 | 56 Rue Des Molveaux | 759 490 € | 204 m² | 3 723 € |