Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Maison idéale pour votre famille l Prêt à vivre l Prestations deMaison idéale pour votre famille ! Prêt à vivre ! Prestations de qualité Vivez au calme de Villeneuve-Saint-Denis, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHESSY
|
640 000 € | 3 596 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T8 MAGNY LE HONGRE
|
675 000 € | 3 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAGNY LE HONGRE
|
675 000 € | 3 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAGNY LE HONGRE
|
675 000 € | 3 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
678 000 € | 3 568 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
678 000 € | 3 568 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Clos De L Etang | 448 900 € | 160 m² | 2 806 € |
| 11/12/2024 | 6 Pas Des Benedictins | 544 000 € | 137 m² | 3 971 € |
| 11/10/2024 | 48 Bd Du Champ Du Moulin | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 26/09/2024 | 58 Bd Du Champ Du Moulin | 605 900 € | 137 m² | 4 423 € |
| 27/06/2024 | 4 Ven Des Enfants Gates | 615 000 € | 134 m² | 4 590 € |
| 03/07/2023 | 3 Av De Bellesmes | 570 000 € | 129 m² | 4 419 € |