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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
A39200JAC77 - La résidence Solea s'inscrit dans un quartier résidentiel en plein essor à Coupvray, commune verdoyante située à seulement 3 km de Disneyland Paris et à 40 minutes de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 212 436 € | 22 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 222 720 € | 32 305 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 284 400 € | 93 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, COUPVRAY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHESSY
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197 950 € | 5 350 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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T1 SERRIS
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195 100 € | 6 728 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 BAILLY ROMAINVILLIERS
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190 000 € | 5 000 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 BAILLY ROMAINVILLIERS
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190 000 € | 5 000 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 BAILLY ROMAINVILLIERS
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190 000 € | 5 000 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 BAILLY ROMAINVILLIERS
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190 000 € | 5 000 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CHESSY
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205 000 € | 5 541 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 BAILLY ROMAINVILLIERS
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205 408 € | 5 552 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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188 000 € | 5 222 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 COUPVRAY
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186 000 € | 5 471 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 CHESSY
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182 000 € | 6 276 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 SERRIS
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179 900 € | 5 291 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 SERRIS
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179 900 € | 5 291 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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174 000 € | 4 579 € | 38 m² | 2 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 35b Rue De La Touarte | 215 000 € | 30 m² | 7 167 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue De La Marquise De Sevigne | 218 000 € | 45 m² | 4 844 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue De Paris | 330 000 € | 35 m² | 9 429 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue De Montry | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 11/06/2024 | 3 Rue De La Marquise De Sevigne | 123 000 € | 20 m² | 6 150 € |
| 12/10/2023 | Coupvray | 590 000 € | 25 m² | 23 600 € |
| 02/08/2023 | 4 Rue Saint Pierre | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 04/07/2023 | 3 Pl Suzanne Aubry | 188 000 € | 42 m² | 4 476 € |
| 18/04/2023 | 1 All Du Parc | 207 300 € | 46 m² | 4 507 € |