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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
CHESSY - F2 AVEC BALCON - 37.25 M2. vous propose de découvrir cet appartement de deux pièces principales d'environ 37.25 M2 situé au premier étage d'une copropriété sécurisé et édi...
9 Rue du Coin Blot 77700 Chessy
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 213 444 € | 22 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 223 800 € | 32 475 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 675 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHESSY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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190 000 € | 5 000 € | 38 m² | 2 | Voir |
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190 000 € | 5 000 € | 38 m² | 2 | Voir |
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190 000 € | 5 000 € | 38 m² | 2 | Voir |
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189 900 € | 4 128 € | 46 m² | 2 | Voir |
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188 000 € | 5 222 € | 36 m² | 2 | Voir |
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209 000 € | 4 976 € | 42 m² | 2 | Voir |
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209 000 € | 5 359 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 26 Rue Des Fermes | 188 000 € | 47 m² | 4 000 € |
| 24/01/2025 | 20 Che Des Vergers | 227 200 € | 46 m² | 4 939 € |
| 23/01/2025 | 1 Pl Cecile Sabouraud | 204 000 € | 46 m² | 4 435 € |
| 20/01/2025 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 175 000 € | 38 m² | 4 605 € |
| 18/12/2024 | 1b Rue Pasteur | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Du Pre Au Pretre | 162 000 € | 42 m² | 3 857 € |
| 15/11/2024 | 5 Che Du Bicheret | 271 000 € | 43 m² | 6 302 € |
| 30/09/2024 | 5 Che Du Bicheret | 250 000 € | 45 m² | 5 556 € |
| 27/09/2024 | 5 Che Du Bicheret | 260 000 € | 42 m² | 6 190 € |
| 05/09/2024 | 5 Che Du Bicheret | 270 000 € | 47 m² | 5 745 € |
| 05/09/2024 | 5 Che Du Bicheret | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 29/08/2024 | 5 Che Du Bicheret | 257 000 € | 47 m² | 5 468 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue Du Fosse Mignard | 215 000 € | 42 m² | 5 119 € |
| 08/08/2024 | 18 Rue Des Grands Pres | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue De La Fontaine Rouge | 222 600 € | 56 m² | 3 975 € |