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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de CRISENOY, à 10 minutes de Coubert et à 5 minutes de toutes commodités telles que la Boulangerie du M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUBERT ↘ -7.3% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhmXN Actuel
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369 000 € | - |
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#bgpzL
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369 000 € | - |
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T6 COUBERT
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T6 COUBERT
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T7 COUBERT
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364 000 € | 2 758 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 COUBERT
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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362 900 € | 2 880 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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360 000 € | 2 687 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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360 000 € | 2 687 € | 134 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 8 Rue Des Petites Maisons | 430 000 € | 152 m² | 2 829 € |
| 28/08/2025 | 33 Rue Des Petites Maisons | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 02/04/2025 | 11 Rue Eugene Dorlet | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 11/08/2023 | 25b Rue Eugene Dorlet | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |