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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Vanessa BARBOSA vous propose: COUBERT – Maison familiale 4 faces – 132 m² habitables + 90m² de sous sol – 7 pièces - Climatisation réversibl...
2 Allee des Roses 77170 Coubert
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 375 312 € | 39 432 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 282 €/mois | 9 945 €/mois | 393 840 € | 57 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 91 800 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 129 480 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 507 300 € | 171 420 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba93X Actuel
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348 500 € | - |
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#abPW7
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439 000 € | +26,0% |
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#aBrQJ
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399 000 € | +14,5% |
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#aHHuO
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399 000 € | +14,5% |
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#aN5Iw
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375 000 € | +7,6% |
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#aSVIP
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364 000 € | +4,4% |
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#ba5LK
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348 500 € | - |
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#banpl
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364 000 € | +4,4% |
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5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 8 Rue Des Petites Maisons | 430 000 € | 152 m² | 2 829 € |
| 28/08/2025 | 33 Rue Des Petites Maisons | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 02/04/2025 | 11 Rue Eugene Dorlet | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 11/08/2023 | 25b Rue Eugene Dorlet | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 07/06/2023 | 14 Rue Etienne Tetrot | 290 000 € | 156 m² | 1 859 € |