Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Vanessa BARBOSA vous propose: COUBERT – Maison familiale non mitoyenne – 142 m² – 7 pièces – Terrain de 500 m² En plein cOEur du village ! I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abPW7 Actuel
|
439 000 € | - |
|
#aBrQJ
|
399 000 € | -9,1% |
|
#aHHuO
|
399 000 € | -9,1% |
|
#aN5Iw
|
375 000 € | -14,6% |
|
#aSVIP
|
364 000 € | -17,1% |
|
#banpl
|
364 000 € | -17,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BRIE COMTE ROBERT
|
435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
449 000 € | 2 897 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
449 000 € | 2 897 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
429 000 € | 3 131 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUBERT
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERVON
|
395 000 € | 2 948 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERVON
|
395 000 € | 2 948 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERVON
|
391 000 € | 2 962 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T8 COUBERT
|
389 000 € | 2 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 COUBERT
|
380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUBERT
|
375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 11 Rue Eugene Dorlet | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 11/08/2023 | 25b Rue Eugene Dorlet | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 07/06/2023 | 14 Rue Etienne Tetrot | 290 000 € | 156 m² | 1 859 € |