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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
A43650GWI83 - Charmante maison à Cotignac, entre les Gorges du Verdon et la Côte d'Azur. Cette maison provençale de charme se situe en bordure du village unique de Cotignac, classé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 125 €/mois | 24 621 €/mois | 682 500 € | 70 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 715 680 € | 103 887 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 776 520 € | 164 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 844 080 € | 232 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 918 900 € | 307 107 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COTIGNAC ↗ +2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, COTIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgd9z Actuel
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636 000 € | - |
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#aPjSa
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650 000 € | +2,2% |
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#bgcWW
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650 000 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COTIGNAC
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650 000 € | 3 495 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CARCES
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599 000 € | 3 255 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CARCES
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599 000 € | 3 255 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CARCES
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599 000 € | 3 255 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T8 CARCES
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598 000 € | 3 051 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T7 CARCES
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595 000 € | 3 839 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CARCES
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595 000 € | 3 839 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CARCES
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595 000 € | 3 839 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ENTRECASTEAUX
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580 000 € | 3 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T10 COTIGNAC
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579 000 € | 3 406 € | 170 m² | 10 | Voir |
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T10 COTIGNAC
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579 000 € | 3 735 € | 155 m² | 10 | Voir |
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T7 ENTRECASTEAUX
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564 000 € | 3 398 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ENTRECASTEAUX
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560 000 € | 3 218 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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549 000 € | 3 612 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6297 Moscou | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 07/10/2025 | 1 Loup A Loup | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 17/07/2025 | 6035 Claou De Barrile | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 15/07/2025 | 5711 Les Oupaloux | 545 000 € | 130 m² | 4 192 € |
| 16/06/2025 | 9001 Nestuby | 697 000 € | 139 m² | 5 014 € |
| 11/06/2025 | 4058 Colle D Auban | 796 800 € | 130 m² | 6 129 € |
| 07/04/2025 | 5186 Crs Gambetta | 254 000 € | 145 m² | 1 752 € |
| 03/04/2025 | 3283 Che De La Colle | 498 000 € | 176 m² | 2 830 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |
| 10/12/2024 | 6272 Les Oupaloux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 19/11/2024 | 1151 La Colle | 860 000 € | 172 m² | 5 000 € |
| 18/11/2024 | 6046 Eissalletes Occidentales | 460 000 € | 141 m² | 3 262 € |
| 14/10/2024 | 1826 Rte De Sillans | 702 380 € | 174 m² | 4 037 € |
| 30/09/2024 | 6010 La Colle | 730 000 € | 163 m² | 4 479 € |
| 16/09/2024 | 5541 Riviere | 460 000 € | 151 m² | 3 046 € |