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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 108 m²
A40982GWI83 - À Cotignac, entre les Gorges du Verdon et la Côte d'Azur, une jolie maison provençale à proximité du village et de toutes les commodités. Située au coeur d'un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 238 €/mois | 18 903 €/mois | 523 992 € | 54 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 579 €/mois | 13 876 €/mois | 549 480 € | 79 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 596 160 € | 126 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 648 000 € | 178 330 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 701 700 € | 232 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COTIGNAC ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COTIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO84J Actuel
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488 000 € | - |
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#aHLIz
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488 000 € | - |
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#b1uHV
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488 000 € | - |
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#b6sgj
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479 000 € | -1,8% |
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#bbi9u
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479 000 € | -1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COTIGNAC
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488 000 € | 4 519 € | 108 m² | 3 | Voir |
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T4 COTIGNAC
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488 000 € | 4 519 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CARCES
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487 600 € | 4 315 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 COTIGNAC
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480 000 € | 4 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 COTIGNAC
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479 000 € | 4 477 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 COTIGNAC
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479 000 € | 4 477 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 COTIGNAC
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479 000 € | 4 477 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 CARCES
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477 000 € | 3 698 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T4 COTIGNAC
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500 000 € | 3 731 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 COTIGNAC
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473 000 € | 4 300 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR ARGENS
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472 500 € | 4 295 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR ARGENS
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472 500 € | 4 295 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CARCES
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469 000 € | 3 908 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5974 Claou De Barrile | 325 500 € | 100 m² | 3 255 € |
| 25/04/2025 | 5019 Plan De Giraud | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |
| 17/03/2025 | 5351 Rue Clastre | 308 200 € | 104 m² | 2 963 € |
| 03/02/2025 | 6325 Loup A Loup | 465 000 € | 107 m² | 4 346 € |
| 08/01/2025 | 5030 Combe Basse | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 13/12/2024 | 6445 Fourniguie | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 25/11/2024 | 5746 Les Verdares | 413 470 € | 98 m² | 4 219 € |
| 17/10/2024 | 5824 Font De Gautier | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 13/09/2024 | 4419 Clos De Roucas | 465 000 € | 111 m² | 4 189 € |
| 29/07/2024 | 5973 Claou De Barrile | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 25/06/2024 | 6753 Colle D Auban | 425 000 € | 101 m² | 4 208 € |
| 13/06/2024 | 6145 La Colle | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |
| 31/05/2024 | 5271 Pl De La Mairie | 442 012 € | 106 m² | 4 170 € |
| 30/04/2024 | 6112 Ferrusse | 316 000 € | 117 m² | 2 701 € |
| 29/04/2024 | 6678 Troublen | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |