Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Somptueuse Bastide provençale d'environ 120m² comprenant une salle de bain, 4 chambres dont une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau indépendante. La maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COTIGNAC
|
480 000 € | 3 265 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 COTIGNAC
|
480 000 € | 3 243 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 CARCES
|
465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARCES
|
465 000 € | 3 321 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARCES
|
459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARCES
|
459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTFORT SUR ARGENS
|
454 000 € | 3 175 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARCES
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARCES
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARCES
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARCES
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARCES
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 COTIGNAC
|
499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 COTIGNAC
|
500 000 € | 3 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 ENTRECASTEAUX
|
450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 4058 Colle D Auban | 796 800 € | 130 m² | 6 129 € |
| 30/04/2025 | 5974 Claou De Barrile | 325 500 € | 100 m² | 3 255 € |
| 25/04/2025 | 5019 Plan De Giraud | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |
| 17/03/2025 | 5351 Rue Clastre | 308 200 € | 104 m² | 2 963 € |
| 03/02/2025 | 6325 Loup A Loup | 465 000 € | 107 m² | 4 346 € |
| 10/12/2024 | 6272 Les Oupaloux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 25/11/2024 | 5746 Les Verdares | 413 470 € | 98 m² | 4 219 € |
| 18/11/2024 | 6046 Eissalletes Occidentales | 460 000 € | 141 m² | 3 262 € |
| 13/09/2024 | 4419 Clos De Roucas | 465 000 € | 111 m² | 4 189 € |
| 30/07/2024 | 6777 Che De La Colle | 464 000 € | 144 m² | 3 222 € |
| 29/07/2024 | 5973 Claou De Barrile | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 28/06/2024 | 5497 Eissalletes Orientales | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 25/06/2024 | 6753 Colle D Auban | 425 000 € | 101 m² | 4 208 € |
| 13/06/2024 | 5527 Blain | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |
| 31/05/2024 | 5271 Pl De La Mairie | 442 012 € | 106 m² | 4 170 € |