Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Jade, un modèle de résidence familiale alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Conçue pour répondre aux besoins d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 276 528 € | 28 671 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 289 920 € | 42 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 314 640 € | 66 783 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 143 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 122 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORZE ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARCE
|
256 612 € | 2 333 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCE
|
256 612 € | 2 333 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARCE
|
258 477 € | 2 154 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUCELLES
|
255 000 € | 2 406 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVEQUE
|
259 530 € | 2 359 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVEQUE
|
252 524 € | 2 525 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVEQUE
|
261 250 € | 2 809 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUCELLES
|
261 325 € | 2 613 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEICHES SUR LE LOIR
|
262 014 € | 2 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEICHES SUR LE LOIR
|
250 800 € | 2 389 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEICHES SUR LE LOIR
|
250 800 € | 2 389 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEICHES SUR LE LOIR
|
250 800 € | 2 389 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEICHES SUR LE LOIR
|
250 800 € | 2 389 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOUCELLES
|
263 500 € | 2 558 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARCE
|
249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 32 Rue Des Roseaux | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Des Populages | 239 500 € | 91 m² | 2 632 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue De La Poste | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 10/09/2024 | 4 Che De La Chalerie | 113 000 € | 90 m² | 1 256 € |
| 26/08/2024 | 360 Rte De Lue En Baugeois | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |
| 26/07/2024 | 8 Village Des Chaussumeries | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 25/03/2024 | 3 Rue De La Sucrerie | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 22/02/2024 | 5547 Petite Madeleine | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 26/01/2024 | 3b Rue Des Noyers | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 09/11/2023 | 2 L Aurore | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |
| 16/10/2023 | 1 Rue C V Girardeau | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 31/08/2023 | 25b Rue Des Trois Planches | 269 000 € | 111 m² | 2 423 € |
| 01/08/2023 | 15 Rue Des Populages | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 27/04/2023 | 5310 Les Davailleries | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |