Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Belle opportunité à Marcé !. Parcelle de 495 m² située, à seulement 20 minutes d'Angers. . Marcé offre un cadre de vie idéal en pleine nature !. Toutes les commodités sont à portée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 276 360 € | 28 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 289 800 € | 42 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 314 460 € | 66 708 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 341 760 € | 94 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 122 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARCE
|
256 612 € | 2 333 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOUCELLES
|
263 500 € | 2 558 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAUNE
|
249 200 € | 2 205 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEICHES SUR LE LOIR
|
240 350 € | 1 878 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEICHES SUR LE LOIR
|
240 350 € | 1 878 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEICHES SUR LE LOIR
|
230 000 € | 1 885 € | 122 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 5069 Les Guiardieres | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 28/04/2023 | 64 Rue Principale | 222 500 € | 92 m² | 2 418 € |