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50 000 €
Bien 102 m²
CORROMBLES 21460
N/A vs marché
490 €/m²

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Bien • 6 pièces • 102 m²

TRAVAUX
CORROMBLES (21460) • Corrombles
Niveaux 2
Construction 1900
Jardin Agrandissable
DPE G 543 kWh/m²
GES F 80 kg CO₂

Maison ancienne à rénover dans un village calme de campagne. Entrée sur cuisine - Couloir - Salon - Salle à manger - 2 pièces - Salle d'eau - WC - Dégagement - Cellier Accès à un p...

21 Rue de la Croix Blanche 21460 Corrombles

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 50 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -2 381 €
Prix net vendeur 47 619 €
Frais de notaire +5 052 €
Émoluments 893 €
Droits & taxes 2 809 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 55 052 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 55 052 €
Capital à emprunter 55 052 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 658 €/mois 1 994 €/mois 55 272 € 5 726 € 3,15%
10 ans 483 €/mois 1 464 €/mois 57 960 € 8 414 € 3,20%
15 ans 349 €/mois 1 058 €/mois 62 820 € 13 274 € 3,30%
20 ans 285 €/mois 864 €/mois 68 400 € 18 854 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
26,93%
13 464 €/an
Rendement net
17,00%
après charges
Cashflow
+451 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 122 €/an
Charges copro. NR 612 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 942 €/an
GLI (2,5%) 337 €/an
Vacance locative 1 122 €/an
Total charges 4 285 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9XTXl Actuel
50 000 € -
#ag0LV
59 000 € +18,0%
#ag0LW
59 000 € +18,0%
#ag0LX
59 000 € +18,0%
#aOApp
50 500 € +1,0%
#b6JQ0
50 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).