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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Semur-en-Auxois à 10 minutes. Maison à rénover entièrement offrant beaucoup de potentiel. La maison est en bordure d'une petite route devant, à l'arrière il y a une cour et un jard...
21 Rue de la Croix Blanche 21460 Corrombles
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6JQ0 Actuel
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50 000 € | - |
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#9XTXl
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50 000 € | - |
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#ag0LV
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59 000 € | +18,0% |
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#ag0LW
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59 000 € | +18,0% |
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#ag0LX
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59 000 € | +18,0% |
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#aOApp
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50 500 € | +1,0% |
3 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 5141 Rle Des Cartes | 70 000 € | 88 m² | 795 € |
| 21/01/2025 | 5041a Le Monceau | 148 000 € | 85 m² | 1 741 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue Du Dessus | 50 000 € | 78 m² | 641 € |