Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Sur un terrain de 386 m² exposé SUD OUEST, venez découvrir cette maison à étage de 79m² comprenant une pièce de vie de plus de 35m², trois chambres à l'étage, une salle de bain, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 216 804 € | 22 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 227 400 € | 33 040 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 246 600 € | 52 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 73 720 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 96 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNILLE ↗ +22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CORNILLE
|
201 789 € | 2 217 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 TAILLIS
|
199 500 € | 2 078 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAILLIS
|
199 500 € | 2 078 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 POCE LES BOIS
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE ERBREE
|
198 360 € | 2 307 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITRE
|
198 000 € | 2 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
198 000 € | 2 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 VITRE
|
198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 POCE LES BOIS
|
204 235 € | 2 084 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 POCE LES BOIS
|
204 235 € | 2 084 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERBREE
|
197 215 € | 2 098 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 POCE LES BOIS
|
194 061 € | 2 587 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 POCE LES BOIS
|
194 061 € | 2 587 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERBREE
|
193 769 € | 2 061 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 BALAZE
|
193 140 € | 2 122 € | 91 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 28/03/2025 | 4 Rte Du Patis De La Chapelle | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 27/02/2025 | 6 Allee Du Jardin | 119 023 € | 62 m² | 1 920 € |
| 23/07/2024 | 5177 La Noe | 238 030 € | 82 m² | 2 903 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 20/09/2023 | 6 Allee Du Verger | 184 000 € | 77 m² | 2 390 € |
| 19/06/2023 | 13 Rue Des Hortensias | 191 100 € | 75 m² | 2 548 € |