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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
BAISSE DE PRIX - Spécial investisseurs - T2 meublé et parking enDans une résidence d'affaires de 2014 située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 72 912 € | 7 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 76 440 € | 11 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 82 980 € | 17 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 90 240 € | 24 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 97 500 € | 32 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CORNEBARRIEU ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORNEBARRIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aB40Q Actuel
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66 500 € | - |
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#ayRTw
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78 000 € | +17,3% |
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#az1eP
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78 000 € | +17,3% |
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#b0UCR
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78 000 € | +17,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CORNEBARRIEU
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71 000 € | 2 029 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 16 Rue Du Pont Vieux | 104 000 € | 49 m² | 2 122 € |
| 08/01/2025 | 11 Chem De Crabinet | 115 000 € | 46 m² | 2 500 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Du Pont Vieux | 104 000 € | 49 m² | 2 122 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue Louis Bleriot | 185 600 € | 48 m² | 3 867 € |
| 13/09/2024 | 1 Che De La Plane | 104 000 € | 44 m² | 2 364 € |
| 19/04/2024 | 3 Rue Didier Daurat | 104 500 € | 42 m² | 2 488 € |
| 28/02/2024 | 2 Sq De L Aquilon | 109 010 € | 39 m² | 2 795 € |
| 23/02/2024 | 1 Che De La Plane | 83 400 € | 49 m² | 1 702 € |
| 20/02/2024 | 1 Che De La Plane | 97 000 € | 45 m² | 2 156 € |
| 08/01/2024 | 3 Rue Didier Daurat | 108 771 € | 31 m² | 3 509 € |
| 28/12/2023 | 4 Rue Helene Boucher | 126 863 € | 45 m² | 2 819 € |
| 29/11/2023 | 1 Che De La Plane | 115 662 € | 45 m² | 2 570 € |
| 05/09/2023 | 21 Rte De Toulouse | 95 500 € | 36 m² | 2 653 € |
| 05/09/2023 | 17 Che De Payrolles | 114 500 € | 41 m² | 2 793 € |
| 29/08/2023 | 2 Sq De L Aquilon | 98 000 € | 44 m² | 2 227 € |