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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
iad France - Claire Arca vous propose: Maison Traditionnelle de 161 m² avec Piscine et Bureau Indépendant – CornebarrieuNichée dans un écrin de verdure, à deux pas de Blagnac et de...
22 Rue de Peyret 31700 Cornebarrieu
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 004 €/mois | 21 224 €/mois | 588 336 € | 60 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 616 920 € | 89 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 669 240 € | 141 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 787 800 € | 260 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abnvN Actuel
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548 000 € | - |
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#b4brO
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500 000 € | -8,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONDONVILLE
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T7 BLAGNAC
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558 500 € | 3 535 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUZELLE
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558 500 € | 3 535 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CORNEBARRIEU
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529 000 € | 3 149 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAGNAC
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497 000 € | 2 856 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAGNAC
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490 000 € | 2 753 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAGNAC
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490 000 € | 2 753 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 BLAGNAC
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490 000 € | 2 832 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 MONDONVILLE
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489 000 € | 3 115 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 MONDONVILLE
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489 000 € | 3 115 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 MONDONVILLE
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479 000 € | 2 395 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Imp Des Coteaux | 374 400 € | 131 m² | 2 858 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Saint Jean | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 30/01/2025 | 3 All Des Troubadours | 302 400 € | 128 m² | 2 363 € |
| 17/01/2025 | 16 Che De Lasbadorques | 392 750 € | 173 m² | 2 270 € |
| 20/11/2024 | 90 Rte De Pibrac | 421 850 € | 147 m² | 2 870 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Des Chenes | 366 100 € | 140 m² | 2 615 € |
| 08/11/2024 | 12 Che Du Riou | 465 000 € | 158 m² | 2 943 € |
| 27/09/2024 | 4 Imp Francois Villon | 490 200 € | 153 m² | 3 204 € |
| 11/07/2024 | 10 Imp De La Figarede | 444 270 € | 136 m² | 3 267 € |
| 13/06/2024 | 1 Che De Palaisse | 258 650 € | 130 m² | 1 990 € |
| 26/04/2024 | 96 Rte De Bouconne | 192 000 € | 132 m² | 1 455 € |
| 27/02/2024 | 26 Rue Saint Jean | 800 700 € | 151 m² | 5 303 € |
| 20/09/2023 | 8b Av De Versailles | 113 952 € | 139 m² | 820 € |
| 12/09/2023 | 12 Rue Claude Debussy | 426 900 € | 132 m² | 3 234 € |
| 11/08/2023 | 16 Rue Achille Viadieu | 380 550 € | 144 m² | 2 643 € |