Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Maison Familial T5 de à 168m² à CornebarrieuNous avons le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied de 168m², située dans une impasse paisible et résidentiel à proximité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 568 008 € | 58 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 963 €/mois | 15 039 €/mois | 595 560 € | 86 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 646 200 € | 137 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 702 480 € | 193 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONDONVILLE
|
545 000 € | 3 364 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLAGNAC
|
558 500 € | 3 535 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUZELLE
|
558 500 € | 3 535 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLAGNAC
|
497 000 € | 2 856 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLAGNAC
|
490 000 € | 2 753 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLAGNAC
|
490 000 € | 2 753 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T8 BLAGNAC
|
490 000 € | 2 832 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONDONVILLE
|
489 000 € | 3 115 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONDONVILLE
|
489 000 € | 3 115 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONDONVILLE
|
479 000 € | 2 395 € | 200 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 27 Rue Saint Jean | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 17/01/2025 | 16 Che De Lasbadorques | 392 750 € | 173 m² | 2 270 € |
| 20/11/2024 | 90 Rte De Pibrac | 421 850 € | 147 m² | 2 870 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Des Chenes | 366 100 € | 140 m² | 2 615 € |
| 08/11/2024 | 12 Che Du Riou | 465 000 € | 158 m² | 2 943 € |
| 27/09/2024 | 4 Imp Francois Villon | 490 200 € | 153 m² | 3 204 € |
| 11/07/2024 | 10 Imp De La Figarede | 444 270 € | 136 m² | 3 267 € |
| 27/02/2024 | 26 Rue Saint Jean | 800 700 € | 151 m² | 5 303 € |
| 20/09/2023 | 8b Av De Versailles | 113 952 € | 139 m² | 820 € |
| 11/08/2023 | 16 Rue Achille Viadieu | 380 550 € | 144 m² | 2 643 € |
| 31/07/2023 | 23a Che De Cordelle | 505 000 € | 143 m² | 3 531 € |
| 17/07/2023 | 65b Rte De Pibrac | 684 074 € | 180 m² | 3 800 € |
| 19/06/2023 | 4b Che De Cordelle | 456 950 € | 140 m² | 3 264 € |
| 07/06/2023 | 4b Rue Alphonse De Lamartine | 376 000 € | 150 m² | 2 507 € |