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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
CORNAS - Terrain 526 mВІ + Projet Maison Au coeur du village de Cornas, dans un secteur privilГ©giГ©, beau terrain constructible de 526 mВІ avec projet de maison plain-pied contemp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 44 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 65 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 104 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNAS ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PERAY
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398 000 € | 3 038 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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398 000 € | 3 038 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNAS
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380 000 € | 2 657 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNAS
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380 000 € | 2 676 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNAS
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380 000 € | 2 657 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNAS
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349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNAS
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349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNAS
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349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE LERPS
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340 000 € | 2 931 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 17b Che De Clarenson | 346 000 € | 112 m² | 3 089 € |
| 20/10/2025 | 3ter Rue Des Geais | 362 900 € | 119 m² | 3 050 € |
| 27/08/2025 | 14 Rue Des Ancayras | 301 000 € | 103 m² | 2 922 € |
| 25/08/2025 | 2 Rue Des Basses Rues | 198 600 € | 111 m² | 1 789 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue Des Orchidees | 342 000 € | 108 m² | 3 167 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Des Pivoines | 261 570 € | 97 m² | 2 697 € |
| 23/12/2024 | 39 Rue Du Pied La Vigne | 388 250 € | 144 m² | 2 696 € |
| 16/12/2024 | 6 Imp Des Chardonnerets | 345 850 € | 118 m² | 2 931 € |
| 25/11/2024 | 126 Av Du Colonel Rousset | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Des Mimosas | 350 500 € | 113 m² | 3 102 € |
| 20/08/2024 | 23 Ple La Passerelle I | 299 350 € | 107 m² | 2 798 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Des Lavandes | 298 000 € | 138 m² | 2 159 € |
| 22/07/2024 | 124 Av Du Colonel Rousset | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 10/06/2024 | 1 Imp Des Basses Rues | 151 500 € | 135 m² | 1 122 € |
| 21/05/2024 | 27 Imp Des Bleuets | 219 050 € | 99 m² | 2 213 € |