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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
L'agence FLEXIMO vous propose cette maison de plain-pied de 143 m² sur 1560m² de terrain, située au fond d'une impasse dans un quartier recherché de Cornas, au calme, tout en resta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 409 080 € | 42 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 63 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 270 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNAS ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SOYONS
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380 000 € | 2 317 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T5 CORNAS
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380 000 € | 2 676 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNAS
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380 000 € | 2 657 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PERAY
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370 000 € | 2 202 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERAY
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370 000 € | 2 202 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PERAY
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393 000 € | 2 325 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PERAY
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393 000 € | 2 325 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 CORNAS
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395 000 € | 2 438 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERAY
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395 000 € | 2 438 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERAY
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395 000 € | 2 438 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PERAY
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNAS
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE LERPS
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 3ter Rue Des Geais | 362 900 € | 119 m² | 3 050 € |
| 22/08/2025 | 117 Av Du Colonel Rousset | 400 000 € | 146 m² | 2 740 € |
| 11/06/2025 | 12 Che De Clarencon | 395 000 € | 160 m² | 2 469 € |
| 31/03/2025 | 1 Pas Des Lilas | 298 490 € | 150 m² | 1 990 € |
| 23/12/2024 | 39 Rue Du Pied La Vigne | 388 250 € | 144 m² | 2 696 € |
| 16/12/2024 | 6 Imp Des Chardonnerets | 345 850 € | 118 m² | 2 931 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Des Lavandes | 298 000 € | 138 m² | 2 159 € |
| 22/07/2024 | 124 Av Du Colonel Rousset | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 10/06/2024 | 1 Imp Des Basses Rues | 151 500 € | 135 m² | 1 122 € |
| 10/04/2024 | 1 Imp Des Basses Rues | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 31/07/2023 | 5409 Che Des Peyrouses | 337 000 € | 117 m² | 2 880 € |
| 29/06/2023 | 6 Imp Des Jacinthes | 404 180 € | 119 m² | 3 396 € |