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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Située au coeur du village de Cornas, cette maison de village en pierre, entièrement restaurée en 2022, allie charme authentique et confort moderne. Elle offre une atmosphère chale...
6 Impasse du Ruisseau 07130 Cornas
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNAS ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNAS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORNAS
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE LERPS
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340 000 € | 2 931 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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350 000 € | 2 574 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE LERPS
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350 000 € | 2 273 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE LERPS
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350 000 € | 2 273 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE LERPS
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350 000 € | 2 273 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE LERPS
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNAS
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369 900 € | 3 162 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Pas Des Lilas | 298 490 € | 150 m² | 1 990 € |
| 23/12/2024 | 39 Rue Du Pied La Vigne | 388 250 € | 144 m² | 2 696 € |
| 16/12/2024 | 6 Imp Des Chardonnerets | 345 850 € | 118 m² | 2 931 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Des Mimosas | 350 500 € | 113 m² | 3 102 € |
| 20/08/2024 | 23 Ple La Passerelle I | 299 350 € | 107 m² | 2 798 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Des Lavandes | 298 000 € | 138 m² | 2 159 € |
| 22/07/2024 | 124 Av Du Colonel Rousset | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 10/06/2024 | 1 Imp Des Basses Rues | 151 500 € | 135 m² | 1 122 € |
| 10/04/2024 | 1 Imp Des Basses Rues | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 31/07/2023 | 5409 Che Des Peyrouses | 337 000 € | 117 m² | 2 880 € |
| 27/07/2023 | 102 Av Du Colonel Rousset | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 17/07/2023 | 4241 Rte De St Romain De Lerps | 117 460 € | 112 m² | 1 049 € |
| 29/06/2023 | 6 Imp Des Jacinthes | 404 180 € | 119 m² | 3 396 € |
| 22/06/2023 | 176 Av Du Colonel Rousset | 253 000 € | 103 m² | 2 456 € |
| 31/05/2023 | 12 Imp Des Fauvettes | 96 800 € | 102 m² | 949 € |