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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
iad France - Sébastien Vabres vous propose: Magnifique Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage à Cornas Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, située à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 92 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNAS ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORNAS
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254 000 € | 3 256 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CORNAS
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254 000 € | 3 256 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROMAIN DE LERPS
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROMAIN DE LERPS
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROMAIN DE LERPS
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SOYONS
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAY
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CORNAS
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230 000 € | 2 614 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CORNAS
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230 000 € | 2 614 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CORNAS
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CORNAS
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CORNAS
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAY
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 41 Ple La Passerelle Ii | 282 750 € | 91 m² | 3 107 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Des Pivoines | 261 570 € | 97 m² | 2 697 € |
| 25/11/2024 | 126 Av Du Colonel Rousset | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 08/10/2024 | 17 Imp Des Myosotis | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 18/07/2024 | 3ter Imp De La Mure | 247 200 € | 81 m² | 3 052 € |
| 17/07/2024 | 32 Gr Grande Rue | 860 000 € | 90 m² | 9 556 € |
| 31/01/2024 | 7b All Du 14 Juillet | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 24/10/2023 | 2 Che De La Liberte | 283 000 € | 89 m² | 3 180 € |
| 12/07/2023 | 7a All Du 14 Juillet | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 21/04/2023 | 45 Rue Du Ruisseau | 163 000 € | 65 m² | 2 508 € |
| 03/04/2023 | 1 Imp Des Lauriers | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |