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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison à vendre – Cormelles-le-Royal (14123)Construction 1981 – 4 chambres (dont 1 à créer/à l'étage) – Sous-sol complet – Terrain 625 m² – Proche de toutes commodités Située dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORMELLES LE ROYAL ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORMELLES LE ROYAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSJno Actuel
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274 000 € | - |
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#aRQGY
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274 000 € | - |
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#aSRkB
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274 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CORMELLES LE ROYAL
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279 500 € | 2 452 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 IFS
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258 640 € | 2 417 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 IFS
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258 640 € | 2 417 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 IFS
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258 640 € | 2 417 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 IFS
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258 640 € | 2 417 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 IFS
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258 640 € | 2 417 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 CORMELLES LE ROYAL
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294 900 € | 3 009 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMELLES LE ROYAL
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 3 Rue Des Coudriers | 322 350 € | 118 m² | 2 732 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue De La Guerande | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Du Sieur De Bras | 326 000 € | 83 m² | 3 928 € |
| 04/02/2025 | 17 Rue Du Pommier Gris | 175 400 € | 85 m² | 2 064 € |
| 03/02/2025 | 82 Rue Des Acacias | 179 550 € | 96 m² | 1 870 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue Du Pommier Gris | 194 200 € | 101 m² | 1 923 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue Du Pommier Gris | 175 400 € | 85 m² | 2 064 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De La Guerande | 308 950 € | 118 m² | 2 618 € |
| 23/10/2024 | 3 Rue Du Pommier Gris | 149 100 € | 85 m² | 1 754 € |
| 17/10/2024 | 56 Rue Des Acacias | 179 550 € | 96 m² | 1 870 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue De La Vallee | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 30/08/2024 | 42 Rue De Mortemer | 222 346 € | 92 m² | 2 417 € |
| 14/08/2024 | 1 Clos De La Longueraie | 379 000 € | 117 m² | 3 239 € |
| 09/07/2024 | 11 Rue Des Fossettes | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue De La Liberation | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |