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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Située dans un environnement calme à Corme-Royal, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2019 offre 140 m² habitables en parfait état. Elle s'organise autour de tro...
8 rue de la Salicaire 17600 Corme-Royal
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORME ROYAL ↘ -17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORME ROYAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#admtc Actuel
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475 000 € | - |
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#a2MBx
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460 000 € | -3,2% |
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T6 PISANY
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T6 CORME ECLUSE
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415 000 € | 2 643 € | 157 m² | 6 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/04/2025 | 15b Rue De Chez Mounier | 210 885 € | 125 m² | 1 687 € |
| 10/02/2025 | 1 Lot Les Roches Blanches | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 13/01/2025 | 5 Lot Les Bambins | 313 730 € | 117 m² | 2 681 € |
| 04/10/2024 | 19 Rue Des Barbelies | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 20/08/2024 | 23b Rue De La Beauche | 345 200 € | 143 m² | 2 414 € |
| 28/06/2024 | 13 Imp Du Grand Pre | 232 000 € | 147 m² | 1 578 € |
| 17/05/2024 | 6 Che Des Mottes | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 19/04/2024 | 14 Rue Des Croix Blanches | 107 000 € | 113 m² | 947 € |
| 09/11/2023 | 3 Res Le Clos Emanvine | 386 000 € | 112 m² | 3 446 € |