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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Découvrez cette grande maison contemporaine à vendre à Corme Écluse, à 6 kilomètres des premières commodités. Elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAUJON
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T7 CORME ECLUSE
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413 000 € | 2 614 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CORME ECLUSE
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T6 SAUJON
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 LE GUA
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399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GUA
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T6 SAUJON
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T7 LE GUA
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T6 SAUJON
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T6 SAUJON
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T6 LE GUA
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394 800 € | 2 256 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LE GUA
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394 800 € | 2 256 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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435 750 € | 2 867 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 CORME ECLUSE
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390 000 € | 2 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 31 Rue De La Grande Gorce | 69 700 € | 134 m² | 520 € |
| 14/11/2024 | 57 Rue De La Perche | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 06/09/2024 | 8 Imp Des Chaumiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Des Ridelleries | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |