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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 271 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 039 €/mois | 24 361 €/mois | 675 276 € | 77 298 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 922 €/mois | 17 945 €/mois | 710 640 € | 112 662 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 307 €/mois | 13 052 €/mois | 775 260 € | 177 282 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 251 382 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 926 100 € | 328 122 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CORME ECLUSE
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621 600 € | 2 294 € | 271 m² | 7 | Voir |
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T8 CORME ECLUSE
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624 000 € | 2 294 € | 272 m² | 8 | Voir |
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T8 CORME ECLUSE
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624 000 € | 2 294 € | 272 m² | 8 | Voir |
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T8 CORME ECLUSE
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624 000 € | 2 294 € | 272 m² | 8 | Voir |
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T8 CORME ECLUSE
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T8 CORME ECLUSE
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T8 CORME ECLUSE
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624 000 € | 2 294 € | 272 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUJON
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597 000 € | 2 132 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUJON
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597 000 € | 2 132 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUJON
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657 000 € | 2 266 € | 290 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUJON
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657 000 € | 2 266 € | 290 m² | 8 | Voir |
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T9 SAUJON
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657 000 € | 2 266 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T8 SAUJON
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657 000 € | 2 266 € | 290 m² | 8 | Voir |
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T9 SAUJON
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657 000 € | 2 266 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T8 SAUJON
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657 000 € | 2 266 € | 290 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 216 à 325 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 16 Rte De Semussac | 412 000 € | 240 m² | 1 717 € |
| 21/03/2024 | 16 Rte De Semussac | 472 000 € | 240 m² | 1 967 € |