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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 272 m²
Propriété d'exception à Corme Écluse. Découvrez cette demeure de 272 m² nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 5 081 m². Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 986 €/mois | 24 200 €/mois | 670 824 € | 70 543 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 866 €/mois | 17 776 €/mois | 703 920 € | 103 639 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 247 €/mois | 12 870 €/mois | 764 460 € | 164 179 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 831 840 € | 231 559 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 906 300 € | 306 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SAUJON
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T8 SAUJON
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T8 SAUJON
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657 000 € | 2 266 € | 290 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUJON
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657 000 € | 2 266 € | 290 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUJON
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657 000 € | 2 266 € | 290 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUJON
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657 000 € | 2 266 € | 290 m² | 8 | Voir |
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T9 SAUJON
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657 000 € | 2 266 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T8 SAUJON
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657 000 € | 2 273 € | 289 m² | 8 | Voir |
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T10 MEDIS
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585 000 € | 2 250 € | 260 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 217 à 326 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2025 | 16 Rte De Semussac | 412 000 € | 240 m² | 1 717 € |
| 21/03/2024 | 16 Rte De Semussac | 472 000 € | 240 m² | 1 967 € |