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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
MAISON INDIVIDUELLE avec piscine Cadre champêtre à 15 minu.Au coeur d'un environnement préservé et paisible, cette maison individuelle construite en 2001 s'implante sur un magnifiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 284 €/mois | 16 012 €/mois | 443 856 € | 46 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 465 480 € | 67 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 504 900 € | 107 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 153 424 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 600 600 € | 202 744 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAUJON
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T7 SAUJON
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T7 SAUJON
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398 790 € | 2 228 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 CORME ECLUSE
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T10 SAUJON
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T7 SAUJON
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T7 CORME ECLUSE
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T7 CORME ECLUSE
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T7 SAUJON
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441 000 € | 2 250 € | 196 m² | 7 | Voir |
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384 000 € | 2 043 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUJON
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T7 MEDIS
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381 970 € | 2 616 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 BALANZAC
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374 900 € | 1 913 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 BALANZAC
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374 900 € | 1 913 € | 196 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/11/2025 | 5 Rue Chez Bureau | 159 500 € | 150 m² | 1 063 € |
| 02/01/2025 | 31 Rue De La Grande Gorce | 69 700 € | 134 m² | 520 € |
| 14/11/2024 | 57 Rue De La Perche | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 06/09/2024 | 8 Imp Des Chaumiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Des Ridelleries | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |