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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Charentaise rénovée avec dépendances sur 3 675 m² de terrain –Maison charentaise rénovée avec dépendances et fort potentiel – Corme-Écluse Dans un environnement calme et recherché,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 577 €/mois | 13 870 €/mois | 384 468 € | 40 437 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 403 440 € | 59 409 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 438 120 € | 94 089 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 476 640 € | 132 609 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 175 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORME ECLUSE ↗ +29.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORME ECLUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 L EGUILLE
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360 000 € | 2 143 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MEDIS
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361 000 € | 2 490 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUJON
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362 250 € | 2 551 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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364 000 € | 2 510 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 SAUJON
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350 000 € | 2 096 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 SAUJON
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349 650 € | 2 094 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T6 SAUJON
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349 650 € | 2 094 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 MEDIS
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364 350 € | 2 513 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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349 600 € | 1 942 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 MEDIS
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368 000 € | 2 204 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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369 250 € | 2 211 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 MEDIS
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344 000 € | 2 293 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CORME ROYAL
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343 500 € | 2 095 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 CORME ROYAL
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343 500 € | 2 082 € | 165 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 12 Rue Des Chaumes | 304 500 € | 125 m² | 2 436 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Chez Bureau | 159 500 € | 150 m² | 1 063 € |
| 14/08/2025 | 13 Rte De Meursac | 264 785 € | 123 m² | 2 153 € |
| 02/01/2025 | 31 Rue De La Grande Gorce | 69 700 € | 134 m² | 520 € |
| 14/11/2024 | 57 Rue De La Perche | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 06/09/2024 | 8 Imp Des Chaumiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue De La Croix | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Des Ridelleries | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |