Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
maison a corme-ecluseTrès belle maison familiale de 145 m², située dans un environnement calme, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, buanderie, wc, suite pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 555 €/mois | 13 803 €/mois | 382 620 € | 40 219 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 401 520 € | 59 119 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 93 739 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 132 079 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 174 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORME ECLUSE ↗ +29.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORME ECLUSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORME ECLUSE
|
357 000 € | 2 429 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORME ECLUSE
|
357 000 € | 2 429 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 CORME ECLUSE
|
352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 CORME ECLUSE
|
352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORME ECLUSE
|
352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 MEDIS
|
360 000 € | 2 130 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T6 L EGUILLE
|
360 000 € | 2 143 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAUJON
|
350 000 € | 2 096 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 SAUJON
|
350 000 € | 2 096 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUJON
|
350 000 € | 2 096 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T8 SAUJON
|
349 650 € | 2 094 € | 167 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 12 Rue Des Chaumes | 304 500 € | 125 m² | 2 436 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Chez Bureau | 159 500 € | 150 m² | 1 063 € |
| 14/08/2025 | 13 Rte De Meursac | 264 785 € | 123 m² | 2 153 € |
| 02/01/2025 | 31 Rue De La Grande Gorce | 69 700 € | 134 m² | 520 € |
| 14/11/2024 | 57 Rue De La Perche | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 06/09/2024 | 8 Imp Des Chaumiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue De La Croix | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Des Ridelleries | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |