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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Magnifique Maison de 145m² sur un Terrain de 1000m² à Corme-Écluse Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Corme-Écluse, cette b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 513 €/mois | 13 676 €/mois | 379 092 € | 39 856 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 397 800 € | 58 564 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 432 000 € | 92 764 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 470 160 € | 130 924 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 172 864 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CORME ECLUSE
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352 000 € | 2 428 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUJON
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350 000 € | 2 096 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUJON
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350 000 € | 2 096 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 SAUJON
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349 650 € | 2 094 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T6 SAUJON
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T6 MEDIS
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348 000 € | 2 084 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MEDIS
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348 000 € | 2 084 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CORME ROYAL
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343 500 € | 2 095 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 CORME ROYAL
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T6 CORME ROYAL
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T6 MEDIS
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361 000 € | 2 490 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MEDIS
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361 000 € | 2 490 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MEDIS
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361 000 € | 2 490 € | 145 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 12 Rue Des Chaumes | 304 500 € | 125 m² | 2 436 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Chez Bureau | 159 500 € | 150 m² | 1 063 € |
| 14/08/2025 | 13 Rte De Meursac | 264 785 € | 123 m² | 2 153 € |
| 02/01/2025 | 31 Rue De La Grande Gorce | 69 700 € | 134 m² | 520 € |
| 14/11/2024 | 57 Rue De La Perche | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 06/09/2024 | 8 Imp Des Chaumiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue De La Croix | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Des Ridelleries | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |