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264 700 €
Bien 206 m²
CORLAY 22320
N/A vs marché
1 285 €/m²

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264 700

Bien • 6 pièces • 206 m²

TRAVAUX
CORLAY (22320) • Corlay
Niveaux 4
Construction 1880
Calme Jardin Garage Sous-sol Agrandissable
DPE D 185 kWh/m²
GES D 45 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Maison de Maître 1880, Ancien Presbytère de Charme Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître, ancien presbytère da...

1 Rue de la Trinité 22320 Corlay

Probabilité : 78%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 264 700 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 605 €
Prix net vendeur 252 095 €
Frais de notaire +19 116 €
Émoluments 2 893 €
Droits & taxes 14 873 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 283 816 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 283 816 €
Capital à emprunter 283 816 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 392 €/mois 10 279 €/mois 284 928 € 29 494 € 3,15%
10 ans 2 490 €/mois 7 545 €/mois 298 800 € 43 366 € 3,20%
15 ans 1 801 €/mois 5 458 €/mois 324 180 € 68 746 € 3,30%
25 ans 1 272 €/mois 3 855 €/mois 381 600 € 126 166 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,27%
27 192 €/an
Rendement net
6,54%
après charges
Cashflow
-100 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 266 €/an
Charges copro. NR 1 236 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 903 €/an
GLI (2,5%) 680 €/an
Vacance locative 2 265 €/an
Total charges 8 500 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aoJw0 Actuel
264 700 € -
#b40be
268 000 € +1,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).