187 634 €
T3
66 m²
CORGENGOUX
21250
+22%
vs marché
2 843
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit187 634 €
Maison • 3 pièces • 66 m²
CORGENGOUX (21250)
Terrain
2 263 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
187 634 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 935 €
Prix net vendeur
178 699 €
Frais de notaire
+14 083 €
Émoluments
2 190 €
Droits & taxes
10 543 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
201 717 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
201 717 €
Capital à emprunter
201 717 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 202 524 € | 20 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 212 400 € | 30 855 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 48 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 69 015 € | 3,40% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 89 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,64%
8 712 €/an
Rendement net
2,90%
après charges
Cashflow
-684 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
726 €/an
Charges copro. NR
396 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
610 €/an
GLI (2,5%)
218 €/an
Vacance locative
726 €/an
Total charges
2 826 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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