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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 1686 m² constructible à Labruyère, charmante commune caractérisée par son emplacement stratégique, son cadre paisible et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 211 764 € | 21 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 222 120 € | 32 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 241 020 € | 51 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 71 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 93 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEURRE
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196 758 € | 2 695 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 SEURRE
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T6 LANTHES
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTHES
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T4 LABRUYERE
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193 592 € | 2 361 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBERON
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199 900 € | 2 324 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBERON
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T4 CORGENGOUX
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200 202 € | 2 634 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SEURRE
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192 000 € | 2 065 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LABRUYERE
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189 474 € | 2 105 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVILLARS SUR SAONE
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189 000 € | 2 589 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 SEURRE
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186 877 € | 2 560 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 SEURRE
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186 877 € | 2 560 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 CORBERON
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206 419 € | 2 319 € | 89 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/10/2024 | 26 Gr Grande Rue | 94 000 € | 78 m² | 1 205 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue De La Place | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 06/06/2024 | 26 Rue Des Patis | 123 200 € | 78 m² | 1 579 € |
| 12/10/2023 | 1 Rle Des Acacias | 139 000 € | 67 m² | 2 075 € |
| 18/07/2023 | 1 All Prosper Gaby | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 07/06/2023 | 24b Gr Grande Rue | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |