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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 197 m²
Maison à vendre Corenc.Au coeur de Corenc Village, l'un des secteurs les plus prisés des jeunes familles de l'agglomération grenobloise, dans un environnement privilégié, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 471 €/mois | 25 670 €/mois | 711 564 € | 74 829 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 222 €/mois | 18 855 €/mois | 746 640 € | 109 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 810 900 € | 174 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 882 240 € | 245 505 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 961 500 € | 324 765 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btEFS Actuel
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662 000 € | - |
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#aPtY2
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710 000 € | +7,3% |
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#aR3Og
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710 000 € | +7,3% |
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#aSxuZ
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662 000 € | - |
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#aT6Tw
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710 000 € | +7,3% |
13 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 1 Che De Chateau Pilon | 659 550 € | 174 m² | 3 791 € |
| 06/08/2025 | 4 Av De La Paix | 691 500 € | 160 m² | 4 322 € |
| 21/07/2025 | 15 All Des Grillons | 525 000 € | 182 m² | 2 885 € |
| 26/06/2025 | 13 Che Du Renevier | 720 600 € | 162 m² | 4 448 € |
| 18/06/2025 | 5b Che Saint Bruno | 816 000 € | 173 m² | 4 717 € |
| 08/04/2025 | 30 Av Du Gresivaudan | 515 000 € | 160 m² | 3 219 € |
| 31/03/2025 | 5 Av De L Eygala | 5 049 086 € | 235 m² | 21 485 € |
| 31/03/2025 | 5 Av De L Eygala | 5 049 086 € | 217 m² | 23 268 € |
| 01/10/2024 | 27 Av De L Eygala | 758 500 € | 170 m² | 4 462 € |
| 07/08/2024 | 1 Che De La Tour Des Chiens | 1 201 700 € | 204 m² | 5 891 € |
| 21/06/2024 | 72 Av De L Eygala | 639 000 € | 215 m² | 2 972 € |
| 05/06/2024 | 104 Av De L Eygala | 715 500 € | 160 m² | 4 472 € |
| 24/08/2023 | 4 Av De Belledonne | 764 860 € | 160 m² | 4 780 € |