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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 197 m²
Corenc Village – Maison familiale à fort potentiel avec vue sur BelledonneSituée au cœur de Corenc Village, cette maison de 197m² construite en 1968 offre un cadre de vie exception...
5 Chemin du Belvédère 38700 Corenc
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 456 €/mois | 25 624 €/mois | 710 304 € | 73 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 207 €/mois | 18 809 €/mois | 744 840 € | 108 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 490 €/mois | 13 606 €/mois | 808 200 € | 171 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 660 €/mois | 11 091 €/mois | 878 400 € | 241 665 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 951 300 € | 314 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSxuZ Actuel
|
662 000 € | - |
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#aPtY2
|
710 000 € | +7,3% |
9 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 13 Che Du Renevier | 720 600 € | 162 m² | 4 448 € |
| 08/04/2025 | 30 Av Du Gresivaudan | 515 000 € | 160 m² | 3 219 € |
| 31/03/2025 | 5 Av De L Eygala | 5 049 086 € | 217 m² | 23 268 € |
| 31/03/2025 | 5 Av De L Eygala | 5 049 086 € | 235 m² | 21 485 € |
| 01/10/2024 | 27 Av De L Eygala | 758 500 € | 170 m² | 4 462 € |
| 07/08/2024 | 1 Che De La Tour Des Chiens | 1 201 700 € | 204 m² | 5 891 € |
| 21/06/2024 | 72 Av De L Eygala | 639 000 € | 215 m² | 2 972 € |
| 05/06/2024 | 104 Av De L Eygala | 715 500 € | 160 m² | 4 472 € |
| 24/08/2023 | 4 Av De Belledonne | 764 860 € | 160 m² | 4 780 € |