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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
RARE SUR CORDON : L'agence vous propose en exclusivité un bel appartement T2 + mezzanine avec 2 balcons, proche de la piste de ski. Dans une petite copropriété, situé au 2ème étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 266 952 € | 27 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 279 960 € | 40 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 303 660 € | 64 376 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 330 000 € | 90 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CORDON ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SALLANCHES
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243 000 € | 4 418 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 SALLANCHES
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243 000 € | 4 418 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 ST ROCH
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235 000 € | 4 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLANCHES
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235 000 € | 4 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLANCHES
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235 000 € | 4 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLANCHES
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235 000 € | 4 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLANCHES
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235 000 € | 4 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLANCHES
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235 000 € | 4 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLANCHES
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235 000 € | 4 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLANCHES
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235 000 € | 4 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLANCHES
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235 000 € | 4 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLANCHES
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235 000 € | 4 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLANCHES
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265 000 € | 4 492 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLANCHES
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265 000 € | 4 492 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLANCHES
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265 000 € | 4 492 € | 59 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 200 Rte Des Miaz | 321 000 € | 48 m² | 6 688 € |
| 05/07/2024 | 440 Rte De La Jorasse | 129 300 € | 32 m² | 4 041 € |
| 28/06/2024 | 3622 Rte De Cordon | 105 000 € | 36 m² | 2 917 € |
| 06/06/2024 | 440 Rte De La Jorasse | 282 000 € | 57 m² | 4 947 € |
| 30/04/2024 | Les Darbaillets | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 29/02/2024 | 1750 Rte De Frebouge D En Haut | 174 193 € | 32 m² | 5 444 € |
| 12/01/2024 | 440 Rte De La Jorasse | 245 400 € | 40 m² | 6 135 € |
| 08/09/2023 | 1935 Rte Des Miaz | 154 000 € | 39 m² | 3 949 € |
| 26/07/2023 | 1935 Rte Des Miaz | 278 110 € | 58 m² | 4 795 € |