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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 24 m²
EXCLUSIVITÉ- Appartement chaleureux au pied des pistes de CORDON, cadre paisible et environnement préservé . Je vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 146 076 € | 15 145 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 153 120 € | 22 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 35 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 789 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CORDON ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#air1S Actuel
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135 000 € | - |
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#ay8lE
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135 000 € | - |
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#azFE1
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135 000 € | - |
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#b2FCy
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135 000 € | - |
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#b3rc6
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129 000 € | -4,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CORDON
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129 000 € | 5 375 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 SALLANCHES
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127 000 € | 4 379 € | 29 m² | 2 | Voir |
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9 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 1300 Rte De La Jorasse | 105 500 € | 20 m² | 5 275 € |
| 30/10/2024 | 220 Rte De Frebouge D En Haut | 46 000 € | 21 m² | 2 190 € |
| 17/09/2024 | 4680 Rte De Cordon | 155 800 € | 25 m² | 6 232 € |
| 05/07/2024 | 440 Rte De La Jorasse | 129 300 € | 32 m² | 4 041 € |
| 28/06/2024 | 3622 Rte De Cordon | 105 000 € | 36 m² | 2 917 € |
| 29/02/2024 | 1750 Rte De Frebouge D En Haut | 174 193 € | 32 m² | 5 444 € |
| 05/09/2023 | 1300 Rte De La Jorasse | 111 700 € | 20 m² | 5 585 € |
| 01/08/2023 | 4680 Rte De Cordon | 165 000 € | 24 m² | 6 875 € |
| 24/05/2023 | 220 Rte De Frebouge D En Haut | 80 500 € | 19 m² | 4 237 € |