Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 24 m²
355 Voie de la charité 74700 Cordon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 139 692 € | 14 507 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 146 400 € | 21 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 615 € | 3,40% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 61 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CORDON ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORDON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CORDON
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129 000 € | 5 375 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 CORDON
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129 000 € | 5 375 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 CORDON
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T2 CORDON
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T2 CORDON
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129 000 € | 5 375 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 SALLANCHES
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127 000 € | 4 379 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 SALLANCHES
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127 000 € | 4 379 € | 29 m² | 2 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 1300 Rte De La Jorasse | 105 500 € | 20 m² | 5 275 € |
| 30/10/2024 | 220 Rte De Frebouge D En Haut | 46 000 € | 21 m² | 2 190 € |
| 17/09/2024 | 4680 Rte De Cordon | 155 800 € | 25 m² | 6 232 € |
| 05/07/2024 | 440 Rte De La Jorasse | 129 300 € | 32 m² | 4 041 € |
| 28/06/2024 | 3622 Rte De Cordon | 105 000 € | 36 m² | 2 917 € |
| 29/02/2024 | 1750 Rte De Frebouge D En Haut | 174 193 € | 32 m² | 5 444 € |
| 05/09/2023 | 1300 Rte De La Jorasse | 111 700 € | 20 m² | 5 585 € |
| 01/08/2023 | 4680 Rte De Cordon | 165 000 € | 24 m² | 6 875 € |
| 24/05/2023 | 220 Rte De Frebouge D En Haut | 80 500 € | 19 m² | 4 237 € |