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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 192 m²
Exclusivité à Cordemais! En hameau, dans un cadre paisible à la campagne, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 192 m² habitables (220 m² au sol) implantée sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Yb8 Actuel
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449 000 € | - |
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#aXg1j
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479 000 € | +6,7% |
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#aXu1B
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479 000 € | +6,7% |
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#aXKZG
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479 000 € | +6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CORDEMAIS
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T10 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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417 500 € | 1 933 € | 216 m² | 10 | Voir |
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T8 VIGNEUX DE BRETAGNE
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384 800 € | 1 688 € | 228 m² | 8 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 4 Rue De La Loire | 422 000 € | 180 m² | 2 344 € |
| 14/06/2024 | 14 La Mazure | 550 000 € | 224 m² | 2 455 € |