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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
5 MIN DE DOURDANCôté Immobilier Agence de Dourdan vous présente cette maison située dans un village avec commodités ( bus, école, commerces, médecin, pharmacie .. ) qui se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 299 796 € | 31 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 314 400 € | 45 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 341 100 € | 72 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 370 800 € | 102 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 132 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBREUSE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBREUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LES GRANGES LE ROI
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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268 900 € | 2 611 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 DOURDAN
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290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 6 Rue Du Cordier | 258 000 € | 99 m² | 2 606 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue Du Trou Des Saules | 236 000 € | 84 m² | 2 810 € |
| 23/08/2024 | 17 Rue De La Ferme Thibault | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 09/07/2024 | 7 Imp De La Cognette | 232 100 € | 87 m² | 2 668 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue Du Hurepoix | 253 000 € | 101 m² | 2 505 € |
| 26/03/2024 | 7 Rue Du Cordier | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 08/09/2023 | 1 Imp Des Quatre Routes | 284 000 € | 88 m² | 3 227 € |
| 25/07/2023 | 37 Rue Des Montceaux | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 19/07/2023 | 6 Pl Des Montceaux | 248 010 € | 96 m² | 2 583 € |
| 01/07/2023 | 79b Rue De L Orme Creux | 240 380 € | 83 m² | 2 896 € |