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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Nouveauté sur la Commune de Corbie, l'Office notarial vous propose en exclusivité ce pavillon de 2018 avec autonomie de plain pieds proposant une surface habitable d'environ 80m²En...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 409 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 246 840 € | 35 797 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 267 840 € | 56 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 80 077 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBIE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORBIE
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218 400 € | 2 730 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUILLOY
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218 075 € | 2 345 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUILLOY
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218 075 € | 2 345 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUILLOY
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218 075 € | 2 345 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUILLOY
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218 075 € | 2 345 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBIE
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219 500 € | 2 494 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CORBIE
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBIE
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIPILLY
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215 600 € | 2 369 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BONNAY
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224 900 € | 2 393 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNAY
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224 900 € | 2 393 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNAY
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224 900 € | 2 393 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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224 900 € | 2 367 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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224 900 € | 2 367 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 BONNAY
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 36 Rue Des Bains | 181 500 € | 88 m² | 2 063 € |
| 16/05/2025 | 56 Rue Henri Barbusse | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 05/05/2025 | 77 Rue Edouard Hautecoeur | 76 000 € | 100 m² | 760 € |
| 29/04/2025 | 36b Rue Francisco Ferrer | 151 000 € | 60 m² | 2 517 € |
| 29/04/2025 | 36 Rue Du General Leclerc | 48 500 € | 95 m² | 511 € |
| 22/04/2025 | 2b Rue Du 4 Septembre | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue Des Longues Vignes | 168 220 € | 90 m² | 1 869 € |
| 19/02/2025 | 16 Rue Des Bains | 154 500 € | 90 m² | 1 717 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue Du Clos D'etampes | 173 700 € | 80 m² | 2 171 € |
| 03/01/2025 | 31 Rue Louise Michel | 107 000 € | 79 m² | 1 354 € |
| 23/12/2024 | 29 Rue Des Genets | 130 815 € | 90 m² | 1 454 € |
| 20/12/2024 | 41 Rue Baptiste Marcet | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Republique | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 17/12/2024 | 92 Rue Henri Barbusse | 210 475 € | 90 m² | 2 339 € |
| 16/12/2024 | 66 Rue Henri Barbusse | 152 120 € | 65 m² | 2 340 € |