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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Nouveauté, l'Office notarial vous propose ce pavillon semi mitoyen d'une surface habitable d'environ 88m² sur sous sol comprenant :Un hall d'entrée avec placards, une cuisine aména...
27 Rue des Déportés 80800 Corbie
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 063 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 463 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBIE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORBIE
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219 500 € | 2 494 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CORBIE
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBIE
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 FOUILLOY
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218 075 € | 2 345 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUILLOY
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218 075 € | 2 345 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUILLOY
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218 075 € | 2 345 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUILLOY
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218 075 € | 2 345 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 CORBIE
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222 500 € | 2 023 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIPILLY
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215 600 € | 2 369 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BONNAY
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224 900 € | 2 393 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNAY
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224 900 € | 2 393 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNAY
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224 900 € | 2 393 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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224 900 € | 2 367 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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224 900 € | 2 367 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 DAOURS
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228 615 € | 2 309 € | 99 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 36 Rue Des Bains | 181 500 € | 88 m² | 2 063 € |
| 05/05/2025 | 77 Rue Edouard Hautecoeur | 76 000 € | 100 m² | 760 € |
| 29/04/2025 | 36 Rue Du General Leclerc | 48 500 € | 95 m² | 511 € |
| 22/04/2025 | 2b Rue Du 4 Septembre | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue Des Longues Vignes | 168 220 € | 90 m² | 1 869 € |
| 19/02/2025 | 16 Rue Des Bains | 154 500 € | 90 m² | 1 717 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue Du Clos D'etampes | 173 700 € | 80 m² | 2 171 € |
| 03/01/2025 | 31 Rue Louise Michel | 107 000 € | 79 m² | 1 354 € |
| 23/12/2024 | 29 Rue Des Genets | 130 815 € | 90 m² | 1 454 € |
| 20/12/2024 | 41 Rue Baptiste Marcet | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Republique | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 17/12/2024 | 92 Rue Henri Barbusse | 210 475 € | 90 m² | 2 339 € |
| 16/12/2024 | 17 Rue De La Barette | 158 700 € | 77 m² | 2 061 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue Jules Verne | 182 100 € | 72 m² | 2 529 € |
| 29/11/2024 | 16 All De L Industrie | 208 800 € | 80 m² | 2 610 € |