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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
iad France - Céline Bertoux vous propose: Vous rêvez d’une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos meubles Située dans un secteur calme et recherché de Corbie, cette maison de 87...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBIE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBIE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORBIE
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIPILLY
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215 600 € | 2 369 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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224 900 € | 2 367 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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224 900 € | 2 367 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 DAOURS
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228 615 € | 2 309 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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209 927 € | 2 691 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNAY
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202 800 € | 2 358 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBIE
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBIE
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 36 Rue Des Bains | 181 500 € | 88 m² | 2 063 € |
| 05/05/2025 | 77 Rue Edouard Hautecoeur | 76 000 € | 100 m² | 760 € |
| 29/04/2025 | 36 Rue Du General Leclerc | 48 500 € | 95 m² | 511 € |
| 22/04/2025 | 2b Rue Du 4 Septembre | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue Des Longues Vignes | 168 220 € | 90 m² | 1 869 € |
| 19/02/2025 | 16 Rue Des Bains | 154 500 € | 90 m² | 1 717 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue Du Clos D'etampes | 173 700 € | 80 m² | 2 171 € |
| 03/01/2025 | 31 Rue Louise Michel | 107 000 € | 79 m² | 1 354 € |
| 23/12/2024 | 29 Rue Des Genets | 130 815 € | 90 m² | 1 454 € |
| 20/12/2024 | 41 Rue Baptiste Marcet | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Republique | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 17/12/2024 | 92 Rue Henri Barbusse | 210 475 € | 90 m² | 2 339 € |
| 16/12/2024 | 17 Rue De La Barette | 158 700 € | 77 m² | 2 061 € |
| 16/12/2024 | 66 Rue Henri Barbusse | 152 120 € | 65 m² | 2 340 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue Jules Verne | 182 100 € | 72 m² | 2 529 € |