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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Pavillon récent 2022 de 105m² avec garage - DPE A* Découvrez ce magnifique pavillon individuel construit en 2022, offrant tout le confort moderne dans un cadre soigné et lumineux. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 164 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBIE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BONNAY
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270 400 € | 2 651 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBIE
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273 400 € | 2 223 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 VECQUEMONT
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266 119 € | 2 801 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BONNAY
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNAY
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBIGNY
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 BONNAY
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 HAMELET
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMELET
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMELET
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 FOUILLOY
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262 114 € | 2 279 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T4 VECQUEMONT
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286 820 € | 2 332 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T6 VECQUEMONT
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249 677 € | 2 656 € | 94 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 36 Rue Des Bains | 181 500 € | 88 m² | 2 063 € |
| 05/05/2025 | 77 Rue Edouard Hautecoeur | 76 000 € | 100 m² | 760 € |
| 29/04/2025 | 36 Rue Du General Leclerc | 48 500 € | 95 m² | 511 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue Des Longues Vignes | 168 220 € | 90 m² | 1 869 € |
| 19/02/2025 | 16 Rue Des Bains | 154 500 € | 90 m² | 1 717 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue Du Clos D'etampes | 173 700 € | 80 m² | 2 171 € |
| 23/12/2024 | 29 Rue Des Genets | 130 815 € | 90 m² | 1 454 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Republique | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 17/12/2024 | 92 Rue Henri Barbusse | 210 475 € | 90 m² | 2 339 € |
| 29/11/2024 | 16 All De L Industrie | 208 800 € | 80 m² | 2 610 € |
| 25/10/2024 | 15 Bd Camille Roland | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 17/10/2024 | 7 Rue Sadi Carnot | 284 000 € | 110 m² | 2 582 € |
| 19/09/2024 | 1 Rue Guy De Maupassant | 206 200 € | 100 m² | 2 062 € |
| 16/09/2024 | 14 Rue Des Bains | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue Du 4 Septembre | 82 960 € | 80 m² | 1 037 € |