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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Résidences Picardes vous propose de construire votre maison entièrement personnalisable d'une surface de 95.60 m² ,3 chambres à l'étage ,garage ,cellier, vaste séjour ouvert (44.50...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 325 980 € | 69 185 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 445 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VECQUEMONT ↘ -2.3% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VECQUEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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239 800 € | 2 725 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T7 DAOURS
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239 800 € | 2 085 € | 115 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 8 Av Des Lilas | 136 000 € | 85 m² | 1 600 € |
| 28/08/2024 | 6 Av Des Lilas | 54 700 € | 96 m² | 570 € |
| 13/08/2024 | 39 Av Des Lilas | 156 000 € | 84 m² | 1 857 € |
| 15/05/2024 | 13 Sen Des Violettes | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 30/04/2024 | 26 All Acacias | 244 149 € | 113 m² | 2 161 € |
| 22/12/2023 | 26 Che Du Marais | 334 000 € | 104 m² | 3 212 € |
| 06/12/2023 | 33 All Des Anemones | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 27/10/2023 | 7 All Des Anemones | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 11/08/2023 | 5321 Sen Des Primeveres | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 25/07/2023 | 9 All Des Anemones | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 05/05/2023 | 9 All Des Anemones | 25 000 € | 109 m² | 229 € |